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福建福州经贸集团有限公司房产正规十大博彩官网(第2002-4期)(第四次)
作者:   来源:   时间:2021-1-7 10:25:06   阅读:60次

 

福建福州经贸集团有限公司房产正规十大博彩官网

(第2002-4期)(第四次)

产权人:福建福州经贸集团有限公司。

标的物情况:福州市思明区龙山南路111号3305单元243平方米办公场所,具体情况以实地看样为准

租期:(含装修免租期一个月)。

租金底价及递增:第一、二年度月租金挂牌价为47/m2,年租金底价为¥137,052.00元(大写人民币:壹拾叁万柒仟零伍拾贰元整),第三年度月租金在第二年度月租金的基础上增长8%。租金按月收取,每个结算期的首7支付租金。合同履约保证金为三个月租金。竞价保证金34,263.00元(大写人民币:叁万肆仟贰佰陆拾叁元整,中标后该竞价保证金自动转为合同履约保证金,若中标单位未能履行竞价投标承诺,我司将不予退还该竞价保证金。

承租竞价人须于2021113日前将竞价保证金汇入以下账号:

账户名称:福建福州经贸集团有限公司

账号:40351001040004908

开户行:中国农业银行福州滨北支行

五、承租竞价人资格:承租方须为资信良好的境内企事业单位或个人

六、租赁用途:仅限作为办公场所使用,不得更改用途,不得作为违法之用途

七、标的基本情况及风险提示

(一)租赁标的物所在楼层为第三层,租赁面积243平方米(含公摊)

(二)装修免租期一个月

(三)租赁标的物现状与位置以实地看样为准,意向承租方自愿参与投标视为对租赁标的物状况无异议

(四)租赁标的不得以任何形式转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换。

八、需要承租方接受的基本条件

(一)承租方应严格履行《房屋租赁合同》。

(二)承租方自行办理营业执照等证件,守法经营,维护经营场所卫生。

(三)租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担

(四)承租期间承租方经营活动所发生的水、电、电信、物业管理费等均由承租方承担电费按当月供电局收费计算标准乘以承租方实际用电用量加分摊损耗合计计,水费按当月水务部门收费计算标准乘以承租方实际用水量加分摊损耗合计计。承租方在当月7日前向出租方缴纳租金、水电费等。物业管理费¥3元/月/m2,由承租方向物业管理公司缴交,并签订物业管理协议。

(五)承租方对承租房只有使用权,不得改变用途。承租方未经出租方书面同意,私自将承租房转租、分租、转借、转让、合作、承包、分包的,由此而产生的一切法律责任与经济责任由承租方无条件承担,给出租方造成损失的,由承租方负责赔偿。

(六)如因政府建设征用等,造成合同已无履行可能,承租方应无条件无偿地归还出租方,出租方不承担违约、补偿、赔偿等责任。

(七)承租方不得改变房屋建筑结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施,并向出租方缴交3000元装修押金。

(八)合同履行未满二年,出租方、承租方均不得单方提前终止合同,否则以违约处理。若出现违约情况,违约方应向对方支付与合同履约保证金(不计利息)相同数额的违约金。

(九)租期满后该租赁标的物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还合同履约保证金。

九、竞价方式:密封报价本次竞价的加价幅度须是人民币1元/m2或其整数倍,否则视为无效报价。

公告期限:202117-2021113若在此期间未征集到承租方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延直至2021630日期间有征集到承租方或另行公告为止

承租竞价书送达(报名截止)截止时间:202111317:00

承租竞价书盖章密封福州市思明区龙山中84层资产营运部

一、 联系人:王先生咨询电话:0592-5325604

                                                                                             福建福州经贸集团有限公司

                                                                                                    202117